这是来自成都远郊第一个摇号选房楼盘的实地样本。
△选房现场
1月3日，金都华府的整体选房进程已快要步入尾声。这个位于金堂的楼盘，是成都郊县第一个试点摇号选房的项目。
如果所有参与摇号的购房者都选择不放弃，今天下午过后，将有套房源被贴上已售红色标签，而如果除去4套棚改货币安置房（金都华府有39套住宅用于棚改货币安置住户优先选择，但最后到场的只有4人），金都华府本批次可用于公开市场销售的房源，实际上只有套。
套房源背后，是名通过资格核验的购房者。
在这之前，共有多组购房者在网上参与了摇号登记。他们中有的为了增加中签率夫妻俩分别登记，有的登记了好几次，有的征信有问题，这些人都被资格核验流程剔除。还有的登记以后，发现金堂陆续还会有新的楼盘开出，放弃了到现场交资料。最终，名购房者获得了摇号资格，中签率约为3：1。
△选房现场
“一开始购房者觉得麻烦，后来都觉得整个流程非常规范，公正透明。”金都华府相关负责人说，目前来看，整个选房流程很流畅，甚至可以说有条不紊，上午60组，下午80组，每天平均有套房源被选定，“几乎没有人对选房结果提出异议。”
伴随着摇号政策的出台，行政手段有效规范了销售流程，“定向房、关系房，最好想都不要想”，金都华府相关负责人表示，摇号购房从某种程度上已经彻底改变了成都人的买房“习惯”。在公开透明的摇号选房流程下，认筹、锁定房源等之前在个别楼盘中存在的灰色地带，已没有立足之地，与后期可能由此引发的麻烦相比，几乎没有人敢于为此冒险。
实际上，据楼市大嘴巴了解，在成都近几日多个楼盘的摇号选房过程中，还没有出现相关投诉。
楼市大嘴巴注意到，与销售流程和购房“习惯”一同改变的，也许还有购房群体的构成，这一点在成都不限购的远郊区域更为明显。
据金都华府提供的数据，此前，金堂本地购房者大约占七、八成，而通过对本次报名人群的归属地分析，金堂本地购房者已下降到55%左右，大约有30%客户来自大成都其它区域，而从省内涌向金堂的购房者占比大约为10%，剩下的5%是来自甘肃、青海等地的省外购房者，他们中的多数，都源于亲戚朋友的口口相传。
缘于限价摇号等一系列政策，金都华府本批次清水房源均价约为元/平米，这个价格目前在金堂处于平均水平，购房者的接受度较高，而现场传回来的数据也证明了这一点——截至楼市大嘴巴发稿，金都华府方面传来最终数据，当天，客户选房序号到号，选房套，实际认购率超过了91%。
和购房者一样，开发商也成为了摇号和限价政策的受益者，指导价格保证了认购率，而摇号规则则规范了销售流程，增加了购房者的信任度。
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