“奋战幼升小，抢滩学区房。”这是成都某学区房购房群的群公告。为了不让孩子输在起跑线，近两年来，学区房成了各位家长趋之若鹜的焦点。时至八月，成都的购房市场上再一次掀起了一股学区房的热潮，原因只有一个：想让孩子读上“五朵金花”，必须提前一年甚至三年在学校所属区域落户，把握不住这开学前的最后一个月，孩子可能会付出多等一年才能入学的代价。此时此刻，学区房的重要性不言而喻。想要掌握市场变化，买到你所想要的学区房，小编以下的总结，你不得不看。六月价格：泡小，成都二手房的高价位标签成都二手房价格过四万的，撇开别墅豪宅不谈，也就只有学区房了。但是，从六月学区房的价格TOP10来看，泡小，俨然成为了一种价格的标签。同为五朵金花，泡小却是最特殊的一个，TOP10中，泡小占了7成，二手房价格均保持在3.5万以上。年表现：五朵金花不分伯仲和年学区房的价格相比，全市个学区楼盘都有一定的涨幅。涨幅最小的是中海城南官邸的3.87%，最大的则是翡翠城五期，年涨幅98.74%，硬生生翻了一倍！从学区房年涨幅TOP10来看，“五朵金花”开的很均匀，每一个教育品牌对学区房保持增值的能力表现相当，不相伯仲。月表现：主城区指标盘加上学区房，连政策都扛得住限购以来，成都市二手房的价格都有不同程度的波动，但从成都市学区房6月涨幅TOP10排行来看，主城区指标盘在学区房的加持之下，增值能力依然没有被撼动。另外，天府新区四个盘上榜六月跌幅TOP10，侧面说明了学区房的刚性需求属性特征。年度表现汇总购买学区房，教育的刚性需求肯定是首要的，因为小孩的教育是一个家庭最为关切的问题，但不同校区学区房的价格走势，小编也希望大家可以心里有数，详情见表。风险提示：在教育资源稀缺的状况下，学区房的热度只升不降，以泡桐树小学为首的学区房的价格都在四万左右摇摆，但一旦这种体制发生变化，风险就不可控了。添加小编丨拉你进群房产在线分享群丨优惠不定期放送▼往期热门独家
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