据成都猩房楼市数据监测，8月大成都范围内67个项目取证，推出房源共计套，均价元/㎡！
其中一圈层（5+2）18个项目取证，共推房源套，大部分集中于天府新区、武侯区和锦江区，均价元/㎡；二圈层（近郊）22个项目取证，共推房源套，均价元/㎡；三圈层（远郊）27项目取证，共推房源套，均价元/㎡。
从取证数量和房源供应来看，一二三圈层分布都比较平均，满足了不同区域的购房需求。
武侯区均价最高
天府新区持续发力
整个8月，一圈层7个区域中高新区和青羊区暂无新盘推出，均价最高的头衔便落在了武侯区身上，以元/㎡问鼎8月成都房价之最。其中，中粮武侯瑞府和凌峰雅苑两盘非清水房源均价3万左右，拉高了区域均价。
锦江区表现比较稳定，元/㎡的均价算是常态。观云名筑（新希望D10）和润达丰滨江樾城作为锦江区的豪宅代表，大部分房源单价在3万左右。锦江阁2万左右的均价给了主城刚需们一个惊喜，也拉低了区域房价。
天府新区新开7盘，为一圈层取证数量最多的区域。其中德信弘阳湖畔云璟花园、麓山上院、万科星耀阁、德商花样年壁云天玺4盘为非清水房源，拉高了均价，赶超金牛区和成华区，以元/㎡位列一圈层第三。
金牛区仅1项目取证，均价元/㎡；成华区2项目取证，均价元/㎡，分别位于一圈层后两位。
双流区领跑二圈层
均价首次突破2万
二圈层区域中，双流区均价元/㎡，首次突破2万，表现亮眼。其中奥园怡湖雅园和中海云麓世家都位于怡心湖板块，清水房源均价2.5万+，不愧是双流豪宅板块，为双流跨2做出了卓越贡献。
温江区以元/㎡排在二圈层第二，主要得益于锦西府、新城林屿溪邸、雅居乐锦尚雅宸这三个项目的非清水房源，最高价均突破了2万。
新都区均价达到元/㎡，主要是因为龙湖颐和上院的洋房和叠拼房源拉高了均价。另外桂湖正荣府、中梁御璟台也是精装房源，均价也比较高。
龙泉驿区本月新盘多分布于洛带和龙泉山片区，均价相对较低，以元/㎡排在了温江、新都之后。
郫都区取证的两盘价差比较大，人居蜀澜峰荟均价元/㎡，龙湖花千树均价元/平米，区域元/㎡的均价其实参考意义不大。
青白江以元/㎡垫底二圈层，也是唯一均价未过万的区域。
三圈层4区房价过万
新津均价元/㎡
三圈层均价过万的有4个区域，分别是新津、都江堰、简阳和邛崃。新津区搭着国际城南的快速列车，房价也一路飙升，以元/㎡位于三圈层榜首。新盘价差也比较小，一万二三属常态。
金堂县因别墅项目成都海泉湾-元/㎡的参考价拉高了区域均价，其实其他项目均价也就在六七千左右，大家可以放下心来。
崇州、彭州、大邑均价8千+也算是比较正常的状态，蒲江暂无新盘推出。
五大热盘代表
为8月画上完美句号
8月取证项目中自然也不乏网红热盘，其中成华区的雪松雅居乐IN天府（雪松商务中心）、新希望万科知园，锦江区的迷你盘锦江阁报名人数均达到房源数的三倍，普通资格被挡在门外，刚需就算摇到也将限售五年。
▲成华区、锦江区热盘区位图雪松雅居乐IN天府位于成华区东客站板块，周边商业、交通、教育、生态配套一样不差。上批次开盘因建面㎡起，总价万起的超高性价比，一举成为成华区现象级热盘。虽然本批次取证房源为-㎡的大户型，总价也升级到了万起，但仍然延续了传奇，成为三倍热盘，套房源，人摇号，中签率仅33.21%。
新希望万科知园位于如今正火的二八板块，未来发展潜力大。项目不仅为实力开放商新希望和万科联合开发，且为限价盘，本批次清水房源总价万起，是真香，也是真红。套房源，人参与摇号，中签率仅32.97%。
锦江阁虽然是只有1栋的迷你盘，但胜在位置好，单价低，户型小，总价万起，首付50万起，完美逆袭为热盘。总房源套，人参与摇号，中签率32.97%。
素来盛产网红盘的天府新区自然也不会让大家失望，麓山上院和川发天府上城虽然目前的报名数据还未出来，但从参考价和户型区间来看，早已是热盘预定。
▲天府新区热盘区位图麓山上院，精装房源参考价-元/㎡，价格优势明显，91-㎡的户型毫无疑问再次扩大了购房群体，好在本次房源有套，稍稍减轻了上岸难度。
川发天府上城取证，算是8月天府新区最大的惊喜。单价12-元/㎡，户型-㎡，清水房源，最低首付仅39万左右，谁看了不说一句“冲”！
纵观这5个项目，不难发现，地理位置优越、价格低于区域均价、有较小户型能控制总价的房源更受欢迎，刚需仍是市场主力。
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