西安发布二手房成交参考价“降温”房地产
年7月第2周，各城市从土地、商品房销售等多方面进行了政策调控。
在土地供应方面，深圳公布年供地计划后，还明确提出年的目标，常住人口人均住房面积达到40平方米以上。
在商品房销售方面，新房与二手房调控并举。东莞明确配建、商业占比高都不再是提高商品房销售价格的考虑因素。
随后西安出台重磅政策，政策内容明确表示要建立二手房成交价格参考机制。根据国家统计局数据显示，西安的二手房价格年以来持续保持上升趋势，5月环比涨幅更是达到了1%。
早在年7月29日深圳市住建局发布楼市调控"新八条"细则，细则中规定，将严控中介机构挂牌价格，对于挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的，中介机构不得受理并对外发布。政策出台前发布的则应下架。年2月8日，深圳住建局连发3条公告，宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，并首次发布深圳住宅小区二手住房成交参考价格，首次发布小区涵盖个小区。
央行全面降准0.5%
7月9日，中国人民银行发布公告，决定于年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。
本次降准预计释放长期资金约1万亿元。
央行降准，很多人都会认为将流入楼市，实际上目前这种想法是错误的，房地产调控将会非常严格，稳定楼市，让更多资金进入实体，用来支持中小微企业，这才是本次降准的核心。而为何降准，我们认为，降准有2个方面，一方面是对冲大宗商品涨价带来的影响，部分企业成本支出非常高，降准有利于中小微企业增加融资，另一方面海外房地产市场涨幅显著，控制房地产，避免资金大幅流入楼市，将是降准资金的主要目的。
成都新房市场成都新建商品住宅成交套数套，成交面积为.85㎡。其中，中心城区住宅成交套数为套，成交面积.86㎡。郊区新城成交套数为套，成交面积为.99㎡。
数据来源：成都市住房和城乡建设局
数据截止到年7月12日
成都二手房市场二手住宅成交套数为套，成交面积.32㎡。其中，中心城区住宅成交套数为套，成交面积.83㎡。郊区新城成交套数为70套，成交面积为.49㎡。
数据来源：成都市住房和城乡建设局
数据截止到年7月12日
中心城区：包含五城区及高新区、天府新区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区、青白江区、新津区；
郊区新城：包含简阳市、都江堰市、崇州市、彭州市、邛崃市、金堂县、大邑县、蒲江县。
