言简意赅的说：金堂美茵庄园的房子现在很多都处于扯皮阶段，很多业主办不到房产证，给了首付或者全款的很多办不到证，交了定金签了购房协议的买不到房子。这个皮皮估计还会扯很长一段时间，尽管已经扯了很多年了。
目前这个楼盘有很多房子进入淘宝进行拍卖，于是就出现了刚买新房子就要补缴物管费的问题：
前些日子于淘宝网拍卖购买美茵庄园房产一套，目前不动产权已办理，各项税收，维修基金均已上交，今天去物管处叫物管把房子钥匙给我，物管不给，说我们欠他物管费，从今天起房子才是我的就说我欠他们物管费，我欠啥物管费，以前房子在开发商手上，他不去找开放商要物管费，现在就找小老百姓要，小老百姓的钱就不是钱么，小老百姓就这么好欺负么，他们凭什么霸占我们业主的房子不给我们钥匙。
答复人：县住建局
黄女士：您好！您所反映的问题，金堂县城乡建设局高度重视，立即责成相关科室进行调查处理，现将有关情况答复如下：美茵庄园房屋竞买公告中关于财产情况的其他说明明确，拍卖成交后，房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各费用均由买受人自行承担。黄女士可自行查看。
